Votre bien en Tunisie,
à son plein potentiel.
Tunis, La Marsa, Sidi Bou Saïd, Hammamet, Gammarth. Une équipe francophone sur place opère votre bien au standard Flatlab, du démarrage jusqu'au reporting mensuel.
Projection sous 48h · Sans engagement · Vos données restent confidentielles.
Nos biens en Tunisie.
Un aperçu du parc que nous opérons actuellement à Tunis et sur le littoral.
Un marché sous-exploité,
au standard Flatlab.
Un marché touristique en pleine expansion
Clientèle européenne (France, Italie, Allemagne, UK) et Golfe. Saison longue, événements culturels, tourisme balnéaire et de bien-être : la demande courte durée progresse chaque année.
Des coûts opérationnels compétitifs
Ménage, maintenance et linge en devise locale. Vos revenus, souvent en euros ou en dollars via les plateformes, offrent une rentabilité nette supérieure à des marchés comparables.
Une équipe francophone sur place
Interlocuteur bilingue, coordination avec les résidences privées et les copropriétés, gestion des taxes de séjour et démarches ONTT. Décalage horaire aligné sur la France.
Des experts pour chaque type de bien
Une maison à Sidi Bou Saïd ne se gère pas comme une villa avec piscine à Hammamet, ni comme un appartement urbain à Tunis. Chaque bien reçoit les prestations qui lui correspondent.
Estimons le potentiel de votre bien en Tunisie.
60 secondes pour obtenir une fourchette indicative. Sous 48h, un conseiller vous remet une projection détaillée, sourcée sur notre portefeuille tunisien, accompagnée d'un guide des démarches locales. Sans engagement.
Vos questions sur la Tunisie.
Sur quelles zones êtes-vous présents en Tunisie ?
Tunis (hyper-centre, Médina), La Marsa, Sidi Bou Saïd, Carthage, Gammarth et Hammamet. Une équipe francophone sur place gère chaque bien selon ses spécificités : appartement urbain, villa bord de mer, maison de charme.
Faut-il un permis pour louer en courte durée ?
Oui, une autorisation d'exploitation touristique auprès du gouvernorat et une déclaration à l'ONTT (Office National du Tourisme Tunisien) sont requises. Nous gérons l'intégralité des démarches pour vous, ainsi que la collecte des taxes de séjour.
Comment ça se passe pour un propriétaire international ?
Vos revenus sont perçus en devise locale (TND)et convertis selon vos préférences (EUR, USD). Nous coordonnons avec votre banque tunisienne ou vous accompagnons dans l'ouverture d'un compte. Interlocuteur bilingue français-arabe, décalage horaire aligné sur la France.
Quelle est votre commission en Tunisie ?
20 % all-in, ménage inclus, linge et consommables fournis, entretien du bien assuré. Aucun frais caché. Le taux peut être dégressif selon le nombre de biens confiés.
Estimer le potentiel
de mon bien en Tunisie.
Fourchette indicative en 60 secondes. Projection confirmée par un conseiller sous 48h.